Rif: VA747 - VILLA in VENDITA A VERDELLINO

VILLA SINGOLA RISTRUTTURATA ? EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT MODERNO
Proponiamo in vendita un'elegante villa singola su unico piano abitativo, con taverna al piano interrato, completamente ristrutturata grazie agli interventi Superbonus, inserita in contesto residenziale tranquillo e riservato.
L'immobile si sviluppa su un'area di circa 480 mq che comprende anche il giardino esclusivo piantumato, disposto su tre lati, dotato di impianto di irrigazione automatica, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.
Distribuzione interna, al piano terra troviamo:
Zona giorno luminosa
Cucina separata
Disimpegno notte
Due camere da letto
Bagno finestrato
Attraverso scala interna si accede al piano interrato, dove è presente un'ampia zona taverna/guardaroba, perfetta come spazio multifunzionale, con wc di servizio con doccia e, vari ripostigli tra i quali un locale organizzato come cantina vini, ideale per la conservazione e l'invecchiamento delle bottiglie.
Completa la proprietà box singolo con basculante motorizzata.
Ristrutturazione e dotazioni tecnologiche (fine lavori 2023)
L'abitazione è stata oggetto di riqualificazione completa con importanti migliorie energetiche e impiantistiche:
Cappotto termico esterno
Tetto in lamiera coibentato
Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo
Pannelli solari
Pompa di calore
Riscaldamento a pavimento
Impianto Videcitofono
Impianto Domotica
Impianto Video Esterno a infrarossi con registrazione immagini
Serramenti in alluminio con doppi vetri
Zanzariere in cucina e soggiorno
Impianto elettrico e idraulico completamente nuovi
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, già pronta da abitare, con elevati standard di efficienza energetica, bassi costi di gestione e spazi esterni fruibili.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai seguenti numeri: 035/4820653 o 346/6780010